Belgrad’daki ikinci günümüze, şehrin en güçlü ve en yoğun ziyaret edilen alışveriş merkezlerinden biri olan UŠĆE Shopping Center ile başladık. Sava ve Tuna nehirlerinin birleşim noktasına yakın konumu ve kolay ulaşılabilir yapısı sayesinde merkez, gün boyunca oldukça canlı bir ziyaretçi trafiğine sahip.

2009 yılında açılan ve zaman içinde yenilenen UŠĆE, yaklaşık 140 mağazasıyla Belgrad perakende pazarının en oturmuş projelerinden biri. Zara, Massimo Dutti, Nike ve Sephora gibi güçlü markalar, merkezin geniş bir müşteri kitlesine hitap ettiğini gösteriyor.

UŠĆE Shopping Center, güçlü marka yapısı, yüksek ziyaretçi potansiyeli ve oturmuş konumuyla Belgrad’ın en başarılı ve en istikrarlı alışveriş merkezlerinden biri olarak öne çıkıyor.

Belgrad, modern alışveriş merkezleri, güçlü cadde mağazacılığı kültürü ve canlı kent yaşamıyla Güneydoğu Avrupa’nın dikkat çeken perakende destinasyonlarından biridir. Tarihi dokusu ile çağdaş perakende anlayışını bir araya getiren şehir, alışverişi yalnızca ticari bir faaliyet olmaktan çıkararak sosyal ve kültürel bir deneyime dönüştürmektedir.

Ekibimizle gerçekleştirdiğimiz Belgrad ziyaretinde; BEO Shopping Center, Ada Mall, Galerija Belgrade, UŠĆE Shopping Center, Mercator Center, Delta City ve Rajićeva Shopping Center gibi şehrin önde gelen alışveriş merkezlerini; Knez Mihailova ve Skadarlija gibi yüksek yaya trafiğine sahip önemli ticaret akslarını yerinde inceleme fırsatı bulduk.

Dubai’nin lüks odaklı perakende vizyonu içerisinde farklı bir konsepti temsil eden The Outlet Village, alışveriş deneyimini özgün bir mimari kurguyla birleştiriyor. İtalya’daki San Gimignano kasabasından esinlenen tasarımı sayesinde, ziyaretçilere adeta Avrupa’da bir ortaçağ kasabasında geziyormuş hissi veriyor. Bizim için en dikkat çekici noktalardan biri, mimarinin alışveriş deneyimini dramatik biçimde dönüştüren etkisini yerinde görmemiz oldu.

Outlet Village, Dubai’deki dev ölçekli AVM’lerle kıyaslandığında daha butik ölçekte olsa da, alışveriş turizmine stratejik katkısı oldukça büyük. Pek çok ziyaretçi, lüks markaları indirimli fiyatlarla satın almak için burayı seyahat planına özellikle ekliyor. Bu proje, alışverişi yalnızca ekonomik bir fırsat değil, aynı zamanda mimari deneyimle bütünleşen bir keşif yolculuğu hâline getirmesiyle dikkat çekti.

Seyahatimizin ikinci gününe Dubai Outlet Mall ile başladık. Şehrin merkezine biraz uzak konumda olsa da, Dubai’nin ilk ve en bilinen outlet konseptlerinden biri olmasıyla öne çıkıyor. Burada Nike, Adidas, DKNY, Tommy Hilfiger gibi global markaların yanı sıra farklı yaşam tarzı markaları da geniş indirimlerle yer alıyor.

Outlet Mall’un ölçeği Dubai Mall gibi devasa değil; daha sade ve fonksiyonel bir yapıya sahip. Her ne kadar şehir merkezine uzaklığı nedeniyle daha çok araçla ulaşan kitleyi çekse de, turist gruplarının düzenli uğrak noktası olması — merkezi, destinasyon odaklı bir outlet olarak konumlandırıyor. Bu yönüyle Dubai Outlet Mall, lüks alışverişin başkenti olan şehirde fiyat-performans dengesi arayanlar için önemli bir alternatif oluşturuyor.

Dubai, küresel ölçekte perakende yatırımlarının en yoğunlaştığı merkezlerden biridir. Stratejik konumu, turizm potansiyeli ve inovatif yaklaşımıyla alışverişi yalnızca ticaret değil, kültürel ve sosyal bir deneyim haline getirmiştir.

Ekibimizle gerçekleştirdiğimiz ziyaretimizde Dubai Mall, Mall of the Emirates, Dubai Outlet Mall, Ibn Battuta Mall, The Outlet Village, Marina Mall, Mercato Mall, Nakheel Mall gibi önde gelen alışveriş merkezlerini; ayrıca Design District, Alserkal Avenue, Bluewaters ve Dubai Old City gibi farklı konseptleri yerinde inceledik.

Her biri, alışverişin ötesinde deneyim odaklı merkezler olarak öne çıkmaktadır. Bu gözlemler, şirket vizyonumuzu güçlendirerek, gelecekte geliştireceğimiz projelerde küresel standartları yakalamamız için değerli katkılar sağlamaktadır.